Замовити проєкт будинку

Плануєте будівництво власного будинку та хочете заздалегідь продумати його планування, зовнішній вигляд та конструктивні рішення? У Proekt24 можна замовити проєкт будинку, розроблений з урахуванням ваших вимог, особливостей земельної ділянки та завдань майбутнього будівництва.

Ми проєктуємо приватні будинки різної площі та поверховості: від компактних заміських будинків до просторих котеджів для великої родини. Ви можете замовити як окремий етап проєктування, так і комплексну розробку проєкту з архітектурними, конструктивними та інженерними рішеннями.

Проєкт будинку на замовлення

Професійне проєктування дозволяє ще до початку будівництва визначити, яким буде майбутній будинок, скільки площі буде потрібно для кожної зони і як раціонально організувати простір.

Під час розробки проєкту враховуються не лише побажання замовника, а й реальні умови будівництва. Архітектор аналізує особливості земельної ділянки, її розміри та конфігурацію, розташування щодо сторін світу, під’їзні шляхи та інші вихідні дані.

При замовленні проєкту можна заздалегідь визначити:

• площу та поверховість будинку
• кількість спалень
• розмір кухні та вітальні
• кількість санвузлів
• розташування гардеробних та комор
• кабінет чи робочу зону
• котельню та технічні приміщення
• гараж чи навіс для автомобіля
• терасу, балкон та зони відпочинку
• розташування вікон та вхідної групи
• архітектурний стиль
• основні будівельні матеріали
• Інженерні комунікації

У результаті створюється проєкт, у якому архітектура, планування та конструктивні рішення пов’язані між собою.

Замовити проект приватного будинку

Проєкт приватного будинку має відповідати не лише сучасним вимогам до архітектури, а й способу життя майбутніх власників.

Для однієї родини важлива велика кухня-вітальня та простора тераса, для іншої – кілька окремих спалень, кабінет, гараж та додаткові господарські приміщення. Тому універсального планування, яке однаково добре підійде всім, не існує.

Саме тому при проєктуванні команда Proekt24 враховує індивідуальні побажання замовника.

Можна замовити проєкт:

• одноповерхового будинку
• двоповерхового будинку
• будинки з мансардою
• котедж
• будинки з гаражем
• будинки з терасою
• будинки з балконом
• заміського будинку
• індивідуальний житловий будинок нестандартного планування

Якщо у вас вже є власні ідеї, фотографії будинків, що сподобалися, або ескіз майбутнього планування, вони можуть стати основою для подальшої розробки.

Який проєкт будинку можна замовити

Залежно від задач будівництва Proekt24 пропонує кілька варіантів проєктування.

Ескізний проєкт будинку

Ескізний проєкт дозволяє визначити загальну концепцію майбутньої будівлі. На цьому етапі формується зовнішній вигляд будинку, основні об’ємно-планувальні рішення та розташування приміщень.

Ескіз допомагає оцінити майбутній об’єкт до розробки повного комплекту документації та за необхідності внесення зміни на ранньому етапі.

Архітектурний проєкт будинку

Архітектурний проєкт містить більш детальну інформацію про майбутню будівлю. Розробляються плани поверхів, фасади, розрізи та інші архітектурні рішення.

Це дозволяє остаточно визначити зовнішній вигляд будинку та його внутрішню організацію.

Робочий проєкт будинку

Якщо проєкт необхідний для будівництва, можна замовити робочий проєкт.

Залежно від складу робіт він включає необхідні архітектурні та конструктивні рішення, а також інші розділи проектної документації.

Індивідуальний проєкт будинку

Якщо ви хочете отримати будинок, що повністю відповідає вашим вимогам та особливостям ділянки, оптимальним варіантом стане індивідуальне проєктування.

Архітектура та планування створюються з нуля, тому можна максимально точно реалізувати ваші побажання.

Індивідуальний проєкт будинку з урахуванням земельної ділянки

Один із найважливіших факторів при проєктуванні — місце, на якому буде збудовано будинок.

Розміри та форма ділянки, рельєф, розташування дороги, сусідніх будівель та інженерних комунікацій можуть суттєво впливати на архітектурні рішення.

Тому проєкт будинку необхідно розробляти не окремо від ділянки, а з урахуванням її конкретних характеристик.

За потреби фахівці визначають оптимальне розташування будівлі, враховують орієнтацію приміщень на всі боки світу, передбачають зручний під’їзд, паркування, терасу, господарську зону та інші елементи благоустрою.

Такий підхід дозволяє раціонально використовувати територію та отримати проєкт, що максимально підходить для конкретного місця будівництва.

Проєктування будинку під ключ

Якщо вам потрібен не лише зовнішній вигляд будівлі, а й повноцінна документація для будівництва, можна замовити проєктування будинку під ключ.

Комплексне проектування дозволяє заздалегідь узгодити всі основні рішення.

Залежно від технічного завдання можуть розроблятися:

• архітектурні рішення
• планування
• фасади
• розрізи
• конструктивні рішення
• фундамент
• перекриття
• покрівельна конструкція
• сходи
• опалення
• вентиляція
• водопостачання
• каналізація
• електропостачання
• Інші інженерні системи

Комплексний підхід дозволяє уникнути ситуації, коли різні розділи проєкту розробляються незалежно один від одного та потребують коригування вже під час будівництва.

Що входить у проєкт будинку

Склад документації визначається індивідуально та залежить від типу об’єкта та поставлених перед проектувальниками завдань.

У проєкт будинку можуть входити:

• плани поверхів
• експлікація приміщень
• фасади
• розрізи
• план покрівлі
• архітектурні рішення
• конструктивні рішення
• проєкт фундаменту
• плани перекриттів
• сходи
• генеральний план
• інженерні комунікації
• 3D-візуалізація
• інші необхідні креслення та матеріали

Перед початком роботи узгоджується склад проєктної документації, щоб замовник розумів, який результат він отримає.

Сучасні проєкти приватних будинків

Сучасний будинок має бути не тільки красивим, а й зручним для повсякденного життя.

При проектуванні можна передбачити великі вікна, простору кухню-вітальню, вихід на терасу, майстер-спальню, окремі вбиральні, кабінет, технічні приміщення та інші функціональні зони.

Архітектурне рішення може бути виконане у сучасному, мінімалістичному, класичному, скандинавському чи іншому стилі.

При цьому зовнішній вигляд будівлі розглядається разом із плануванням, конструкціями та інженерними системами.

Проекти будинків Proekt24

Етапи замовлення проєкту будинку

1. Консультація

На першому етапі обговорюються ваші побажання, приблизна площа будинку, поверховість, кількість приміщень та особливості майбутнього об’єкту.

2. Аналіз вихідних даних

Розглядаються документи та інформація про земельну ділянку. Визначаються основні обмеження та можливості для розміщення будівлі.

3. Технічне завдання

Фіксуються вимоги до майбутнього будинку, його планування, архітектури та складу проектної документації.

4. Розробка концепції

Архітектор формує планувальні та об’ємно-просторові рішення. За потреби створюється 3D-візуалізація.

5. Узгодження

Замовник розглядає запропонований варіант та погоджує основні рішення.

6. Розробка проєктної документації

Після затвердження концепції фахівці розробляють необхідні архітектурні, конструктивні та інженерні розділи.

7. Передача готового проєкту

Замовник отримує узгоджений комплект проєктної документації відповідно до обраного складу робіт.

Скільки коштує замовити проект будинку

Ціна проєкту будинку залежить від площі та поверховості будівлі, складності архітектури, складу проєктної документації та кількості необхідних розділів.

На вартість також можуть впливати особливості земельної ділянки та необхідність розробки конструктивних чи інженерних рішень.

Тому вартість проєктування краще розраховувати індивідуально після отримання основної інформації про майбутній об’єкт.

Для попереднього розрахунку достатньо повідомити:

• площу будинку
• кількість поверхів
• кількість кімнат
• наявність гаража чи тераси
• особливості земельної ділянки
• який тип проекту вам потрібний

Ціна проектування будинку в Proekt24

Чому варто замовити проєкт будинку в Proekt24

Proekt24 спеціалізується на архітектурному та комплексному проектуванні будинків та інших об’єктів.

При виборі проектувальника важливо враховувати як вартість послуг, а й досвід компанії, якість документації і можливість отримати комплексне рішення.

Переваги Proekt24:

• досвід роботи у сфері проектування
• понад 600 виконаних проектів
• індивідуальний підхід до кожного об’єкту
• проектування будинків різної площі та поверховості
• розробка архітектурних та конструктивних рішень
• можливість проєктування інженерних систем
• 3D-візуалізація
• адаптація готових проєктів
• комплексне проєктування
• робота із замовниками по Україні та за її межами.

Готовий чи індивідуальний проект – що вибрати?

Вибір залежить від ваших вимог.

Готовий проєкт підійде, якщо ви хочете отримати вже розроблене архітектурне рішення та готові використовувати його з мінімальними змінами.

Індивідуальний проєкт краще вибрати, якщо у вас нестандартна ділянка або є конкретні вимоги до площі, планування, зовнішнього вигляду та функціональності будинку.

Також можна використовувати готовий проєкт як основу та адаптувати його під конкретну ділянку та побажання замовника.

Спеціалісти Proekt24 допоможуть визначити оптимальний варіант до початку проєктування.