Робочий проєкт – це повний комплект документації, який містить усі креслення, розрахунки та специфікації матеріалів, необхідних для зведення будинку. Саме за ним будівельна бригада може виконати всі роботи від фундаменту до даху.
До складу робочого проєкту входять три основні частини:
- Ескізний проєкт
Етап, з якого починається будь-яке проєктування. Тут формується концепція майбутнього будинку: його планування, зовнішній вигляд та загальна ідея. Ескіз потрібен не тільки для узгодження з замовником, але й для оформлення будівельного паспорта та отримання дозволу на будівництво.
До складу ескізного проєкту входять:
- короткий опис із техніко-економічними показниками та характеристиками матеріалів;
- генеральний план із розташуванням будинку на ділянці;
- плани поверхів з меблями;
- архітектурний розріз;
- фасади з усіх боків;
- план покрівлі;
- візуалізація будівлі.
- Архітектурний проєкт
Це деталізований пакет креслень, який створюється після затвердження ескізу. Він містить усю необхідну інформацію для будівельників, а також для узгодження у відповідних інстанціях.
Склад архітектурного проєкту:
- загальні дані про будинок;
- схема ділянки з під’їздами та пішохідними доріжками;
- вертикальне планування;
- плани поверхів із меблюванням;
- розрізи будівлі;
- фасади;
- план даху;
- кладочні плани для мурування стін і перегородок;
- креслення вентиляційних і димових каналів;
- експлікація підлог;
- специфікація вікон і дверей;
- паспорт та кольорова схема оздоблення фасадів із підрахунком матеріалів і декоративних елементів.
- Конструктивний проєкт
Розділ, присвячений несучим елементам будівлі. Він містить розрахунки й креслення фундаменту, перекриттів, даху та інших конструкцій із повною специфікацією матеріалів.
У нього входять:
- план фундаментів із розрізами, вузлами та обсягами бетону й арматури;
- креслення перемичок;
- плани перекриттів (плити, монолітні ділянки, розрізи);
- сходи з усіма деталями та специфікаціями;
- монолітний пояс із кресленнями та перетинами;
- конструкція даху з кроквами та іншими несучими елементами;
- плани вхідних сходів і терас;
- додаткові конструктивні рішення за потреби.
