Найголовніша перевага типового проєкту — дешевизна. Його вартість у кілька разів нижча індивідуального. Залежно від загальної площі котеджу типовий проєкт коштує приблизно від 2 тис. грн. Пояснюється це тим, що типовий проєкт може продаватися багаторазово. Можна купити типовий проєкт і дешевше, але якість при цьому може сильно постраждати. Будинок все-таки будується на довгі роки, тому не варто гнатися за дешевизною.
Другою перевагою є — швидкість. Ясно, що терміни складання проєкту в цьому випадку — це час, який йде на вибір готового проєкту. Складання альбому можливих проєктів для конкретного замовника зазвичай займає не більше тижня. Розробка індивідуального проєкту за часом може зайняти від 3-х днів і до 3-х тижнів.
Плюсом типових проєктів є те, що в них враховані всі недоліки, які виявилися при будівництві. Так як за цими проєктами вже побудовані реальні об’єкти, то є можливість перед тим, як вибрати типовий проєкт, подивитися на будинок, побудований по ньому. Розглядаючи питання укладення договору ви можете відвідати готові об’єкти і поспілкуватися із замовниками. На підставі своїх вражень можна вибрати або типовий проєкт, або замовити індивідуальний.
Наступний момент, який вимагає уваги, — можливість внесення змін. Не всі проєктні організації готові вносити зміни в типові проєкти, так як міняти проєкт повинен його автор. Він має всі вихідні дані, що дозволяє при внесенні змін в проєкт не допустити помилок.
Перед використанням типового проєкту необхідно провести інженерно-геологічні дослідження, щоб геодезичні та геологічні умови ділянки відповідали, зазначеним у проєкті особливостям забудови. Якщо є невідповідності, то проєкт варто прив’язати до справжніх умов. Внесення змін і прив’язка проєкту — це додаткові витрати, що збільшує вартість типового проєкту і зменшує його привабливість.
У типовому проєкті можна внести зміни в планування, якщо не зачіпаються несучі стіни, можна підкоригувати використовувані будівельні матеріали, щось прибудувати до будинку, але змінити його обсяг вже неможливо.
Успіхів Вам у прийнятті рішень, за більш детальнішою інформацією читайте інші наші публікації, або звертайтеся http://proekt24.in.ua/. Ми разом з вами розробимо проєктну документацію відповідно для вашої потреби, та допоможемо у затвердженні її у органах будівництва та архітектури.
