Головне в індивідуальному проєктуванні — розробка починається з нуля з урахуванням усіх побажань конкретного замовника. Природно, на виході виходить унікальний і оригінальний проєкт. Замовник впритул співпрацює з архітектором, обмовляючи наступні питання:
- зовнішній вигляд будинку;
- обсяг і планування будови;
- кількість постійно проживаючих людей;
- тип опалення;
- проведення інженерних мереж;
- розташування будинку на ділянці;
- підбір матеріалів для будівництва та оздоблення, вартість яких буде враховуватися в розрахунках.
У сучасному будівництві велика увага приділяється зведенню енергоефективних будинків. Тому при розробці проєкту потрібно звернути на це увагу. Адже в індивідуальному проєкті можна реалізувати самі незвичайні інженерні рішення, спроєктувати специфічне планування. Замовник висловлює свої побажання з приводу бачення майбутнього будинку, а архітектор пропонує варіанти рішень з урахуванням будівельних норм. Важливо, що при розробці індивідуального проєкту враховуються геодезичні, кліматичні та топографічні умови місцевості, де буде вестися будівництво. Таким чином, буде враховано особливості рельєфу, властивості грунту, глибина залягання грунтових вод, глибина промерзання грунту та ін.
Під час розробки індивідуального проєкту при розміщенні будинку на ділянці враховуються такі чинники:
- сторони світу:
- розташування наявних будов і дерев;
- бажаний вид з вікон;
- майбутні господарські будівлі на ділянці;
- благоустрій території та ін.
Всі об’ємно-планові рішення оформляються у вигляді планів і фасадів. Для кожного етапу будівництва складаються специфікації. Тому при складній ситуації з фінансуванням можна будівництво розбити на етапи і будувати по мірі надходження грошей.
Відповідь на питання про те, чи потрібно індивідуальне проєктування будинків, здається очевидним, краще будувати за індивідуальним проєктом. Тільки в цьому випадку ви отримаєте будинок своєї мрії. Важливо не тільки розробити проєкт, але і побудувати будинок точно за проєктом.
Успіхів Вам у прийнятті рішень, за більш детальнішою інформацією читайте інші наші публікації, або звертайтеся http://proekt24.in.ua/. Ми разом з вами розробимо проєктну документацію відповідно для вашої потреби, та допоможемо у затвердженні її у органах будівництва та архітектури.
