Головне в індивідуальному проектуванні — розробка починається з нуля з урахуванням усіх побажань конкретного замовника. Природно, на виході виходить унікальний і оригінальний проект. Замовник впритул співпрацює з архітектором, обмовляючи наступні питання:
- зовнішній вигляд будинку;
- обсяг і планування будови;
- кількість постійно проживаючих людей;
- тип опалення;
- проведення інженерних мереж;
- розташування будинку на ділянці;
- підбір матеріалів для будівництва та оздоблення, вартість яких буде враховуватися в розрахунках.
У сучасному будівництві велика увага приділяється зведенню енергоефективних будинків. Тому при розробці проекту потрібно звернути на це увагу. Адже в індивідуальному проекті можна реалізувати самі незвичайні інженерні рішення, спроектувати специфічне планування. Замовник висловлює свої побажання з приводу бачення майбутнього будинку, а архітектор пропонує варіанти рішень з урахуванням будівельних норм. Важливо, що при розробці індивідуального проекту враховуються геодезичні, кліматичні та топографічні умови місцевості, де буде вестися будівництво. Таким чином, буде враховано особливості рельєфу, властивості грунту, глибина залягання грунтових вод, глибина промерзання грунту та ін.
Під час розробки індивідуального проекту при розміщенні будинку на ділянці враховуються такі чинники:
- сторони світу:
- розташування наявних будов і дерев;
- бажаний вид з вікон;
- майбутні господарські будівлі на ділянці;
- благоустрій території та ін.
Всі об’ємно-планові рішення оформляються у вигляді планів і фасадів. Для кожного етапу будівництва складаються специфікації. Тому при складній ситуації з фінансуванням можна будівництво розбити на етапи і будувати по мірі надходження грошей.
Відповідь на питання про те, чи потрібно індивідуальне проектування будинків, здається очевидним, краще будувати за індивідуальним проектом. Тільки в цьому випадку ви отримаєте будинок своєї мрії. Важливо не тільки розробити проект, але і побудувати будинок точно за проектом.
Успіхів Вам у прийнятті рішень, за більш детальнішою інформацією читайте інші наші публікації, або звертайтеся http://proekt24.in.ua/. Ми разом з вами розробимо проектну документацію відповідно для вашої потреби, та допоможемо у затвердженні її у органах будівництва та архітектури.
