Проектирование коттеджей у нас осуществляется по следующей схеме:
- • получения от Заказчика исходных данных;
- • обсуждения и подписания технического задания на проектирование;
- • разработка вариантов эскизов будущего дома в 3D;
- • подписание договора на выполнение проектных работ;
- • разработка рабочей документации по всем необходимым разделам (состав зависит от Задания Заказчика и условий строительства);
Этап I
Получение от Заказчика исходных данных
1. Основные требования
- • приблизительная общая площадь Вашего будущего дома;
- • этажность, количество этажей и их типы (цокольный / подвальный, полный этаж / мансардного типа);
- • тип проживания в доме (постоянное или сезонное);
- • этажный состав помещений и их ориентировочные площади;
- • архитектурно-стилистические, цветовые предпочтения (классика, хай-тек и т.д.);
- • пожелания по конструктивным и отделочных материалам;
- • Не беда, если какие-то вопросы Вы не готовы дать ответ заранее мы проконсультируем Вас по этим и другим вопросам.
Пример планировочной схемы здания и желаемого стилевого решения (картинка понравившегося дома из интернета).
2. Выходные документы от Заказчика
Ниже приводим список необходимых документов.
- • кадастровый план земельного участка;
Этап II
Этап III
НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
- ДБН А.2.2-32014 Состав и содержание проектной документации на строительство.
- Наказ № 9 Об утверждении порядка предоставления градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, их состав и содержание.
- Закон Украины О регулировании градостроительной деятельности.
- ПОСТАНОВА № 406 N 3038-VI Об утверждении перечня строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение, и по истечении которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию.
- Состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения, схем планирования территории района.
- ДБН Б2.2-12:2018 Планировка и застройка территорий.